대전에테르스위첸 시세·실거래가
대전광역시 서구 용문동 594-6번지 외7필지
대전에테르스위첸은 서구 용문동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대전에테르스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 대전백운초등학교 (대전백운초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대전에테르스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔분양권
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 998%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대전에테르스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2025.12.19
- 연면적
- 39,594㎡
- 건축면적
- 1,909㎡
- 대지면적
- 2,769㎡
201동 3층101동 38층102동 38층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
대전에테르스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 187.1~187.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/187.13 | - | 3억 8,500만 |
대전에테르스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 36평 | 28층 | 5억 8,580만 |
| 2025-12-28 | 26평 | 6층 | 5억 9,205만 |
| 2025-12-21 | 26평 | 21층 | 5억 575만 |
| 2025-12-19 | 26평 | 5층 | 5억 8,635만 |
| 2025-12-18 | 26평 | 35층 | 6억 2,825만 |
| 2025-12-09 | 19평 | 37층 | 5억 7,080만 |
| 2025-12-03 | 26평 | 20층 | 5억 1,545만 |
| 2025-11-25 | 26평 | 21층 | 5억 490만 |
| 2025-11-13 | 26평 | 9층 | 5억 9,665만 |
| 2025-05-13 | 26평 | 15층 | 6억 1,065만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대에코타운 | 1,545만 |
| 2 | 다솜 | 1,155만 |
| 3 | 용문리베라아이누리 | 1,044만 |
| 4 | 용문서우 | 835만 |
| 5 | 신영미소랑(주상복합) | 768만 |
대전에테르스위첸 배정 학군
초등학교 · 대전백운초통학구역
- 대전백운초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.