풍림아이원1단지 시세·실거래가
인천광역시 영종구 운서동 2745-2
풍림아이원1단지는 영종구 운서동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 118%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍림아이원1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천삼목초등학교 (인천삼목초통학구역) 배정 중학교 - 인천공항중학교 (특목고 진학률 18.2%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림아이원1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 118%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍림아이원1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 120.33/143.6 | 3억 833만 | 2억 5,000만 |
전용 120.33~120.33㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 120.33㎡(43평)의 평균 매매가는 약 3억 833만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍림아이원1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 43평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-06-15 | 36평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-17 | 43평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-27 | 43평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-04-22 | 43평 | 1층 | 3억 |
| 2025-11-22 | 36평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-10-01 | 36평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2025-06-16 | 36평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025-05-07 | 36평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-03-25 | 36평 | 4층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 운서역반도유보라퍼스티지(주상복합) | 1,433만 |
| 2 | 운서SK뷰스카이시티 | 1,321만 |
| 3 | 풍림아이원8단지 | 1,021만 |
| 4 | 영종주공스카이빌10단지 | 1,012만 |
| 5 | 풍림아이원6-1단지 | 986만 |