운암네오미아 시세·실거래가

대전시 유성구 덕명동 524

운암네오미아는 유성구 덕명동에 위치한 544세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 203%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕송초등학교 (덕송초통학구역) - 대전계산초등학교 (대전계산초통학구역) 배정 중학교 - 대전덕명중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 15층104동 15층106동 15층103동 15층105동 23층108동 15층107동 23층101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	83.9/111.27	3억 5,500만	2억 9,666만
131	101.4/131.33	4억	2억 8,000만
151	127.7/151.49	4억 9,000만	3억 4,000만
159	134.42/159.31	5억 9,300만	3억 2,500만

전용 83.9~134.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가