판교파크하임4차 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 운중동
판교파크하임4차는 성남시 분당구 운중동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 89%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
판교파크하임4차 AI 분석
배정 초등학교 - 운중초등학교 (운중초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
판교파크하임4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
판교파크하임4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.28
- 연면적
- 656㎡
- 건축면적
- 202㎡
- 대지면적
- 511㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
판교파크하임4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 48.61/59.47 | - | - |
| 19평 | 53.72/62.73 | 5억 4,000만 | 4억 1,166만 |
| 68 | 61.38/68.13 | - | - |
| 28평 | 76.09/92.72 | - | - |
| 114 | 97.35/114.51 | - | - |
| 137 | 123.48/137.78 | - | - |
전용 48.61~123.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 53.72㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 2,842만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
판교파크하임4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 56.85㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2023-06-12 | 56.85㎡ | 4층 | 6억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산운10단지로제비앙 | 6,709만 |
| 2 | 산운12단지판교센트럴포레와이시티 | 6,383만 |
| 3 | 산운9단지노블랜드 | 6,365만 |
| 4 | 산운11단지판교포레라움 | 6,263만 |
| 5 | 산운8단지사랑으로 | 6,184만 |
판교파크하임4차 배정 학군
초등학교 · 운중초통학구역
- 운중초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.