경동미르웰양천향교2차 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
경동미르웰양천향교2차는 강서구 등촌동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 456%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
경동미르웰양천향교2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등양초등학교 (서울등양초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경동미르웰양천향교2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 456%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경동미르웰양천향교2차 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.02.20
- 연면적
- 23,025㎡
- 건축면적
- 1,725㎡
- 대지면적
- 2,889㎡
지하층201동 16층203동 15층202동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
경동미르웰양천향교2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 29.68/66.89 | 2억 5,400만 | 2억 4,400만 |
전용 29.68~29.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.68㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 5,400만원(평당 약 1,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경동미르웰양천향교2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 29.68㎡ | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-18 | 29.68㎡ | 11층 | 2억 5,700만 |
| 2026-06-02 | 29.68㎡ | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-04-11 | 29.68㎡ | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2026-02-23 | 29.68㎡ | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-17 | 29.68㎡ | 11층 | 2억 6,650만 |
| 2025-09-22 | 29.68㎡ | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2025-08-05 | 29.68㎡ | 4층 | 2억 6,200만 |
| 2025-06-27 | 29.68㎡ | 5층 | 2억 8,200만 |
| 2025-06-22 | 29.68㎡ | 13층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가