백산 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 768-1

백산은 부산진구 당감동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백산 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 235세대
동수: 4개동
준공: 1988년
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

백산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 16,152㎡
건축면적: 3,236㎡

제3동 5층제1동 5층제2동 5층제5동 3층제4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

백산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 48.3~49.8㎡ / 전용 40.0~41.4㎡	40.68/49.02	6,900만	-
57	48.8/57.61	5,400만	7,800만
60	51.32/60.24	8,500만	8,000만
공급 62.5~63.1㎡ / 전용 53.7~54.1㎡	53.95/62.83	1억 1,000만	7,740만
공급 67.8~69.1㎡ / 전용 58.7~59.9㎡	59.27/68.45	-	-
공급 75.0~76.6㎡ / 전용 65.5~67.0㎡	66.39/75.9	-	-
공급 78.5~80.9㎡ / 전용 68.8~71.4㎡	70.14/79.71	-	1억 2,000만

전용 40.68~70.14㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 53.95㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,740만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	17평	5층	5,400만
2026-03-07	15평	3층	6,900만
2026-02-28	18평	4층	8,500만
2025-11-05	17평	2층	8,500만
2025-10-18	19평	3층	1억 1,000만
2025-08-27	24평	4층	9,000만
2025-06-21	18평	3층	9,500만
2025-05-26	18평	4층	1억 2,000만
2024-08-03	21평	2층	1억 2,700만
2024-05-27	15평	5층	7,000만