거평프리젠 시세·실거래가
서울시 강남구 논현동 196
거평프리젠은 강남구 논현동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 332%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
거평프리젠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거평프리젠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 332%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
거평프리젠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1996.09.03
- 연면적
- 8,904㎡
- 건축면적
- 594㎡
- 대지면적
- 1,623㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거평프리젠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 41.8~43.7㎡ / 전용 30.2~31.6㎡ | 31.03/42.96 | 3억 5,000만 | 2억 1,750만 |
| 45 | 32.83/45.46 | - | 2억 1,500만 |
| 51 | 36.87/51.06 | - | - |
| 54 | 39.03/54.05 | 4억 6,400만 | 2억 6,000만 |
| 공급 58.2~58.7㎡ / 전용 42.0~42.4㎡ | 42.2/58.44 | 4억 9,500만 | 3억 5,000만 |
| 공급 81.7~82.9㎡ / 전용 59.0~59.9㎡ | 59.32/82.15 | - | 4억 4,100만 |
전용 31.03~59.32㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 42.2㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 2,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거평프리젠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 13평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 16평 | 4층 | 4억 6,400만 |
| 2026-04-24 | 18평 | 6층 | 4억 9,500만 |
| 2025-09-18 | 13평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-21 | 16평 | 8층 | 5억 500만 |
| 2024-10-16 | 16평 | 5층 | 5억 2,500만 |
| 2024-10-12 | 16평 | 5층 | 5억 4,800만 |
| 2024-04-04 | 18평 | 11층 | 4억 5,900만 |
| 2024-01-24 | 13평 | 11층 | 3억 9,000만 |
| 2023-12-22 | 18평 | 5층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가