반도보라 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 766-2

반도보라는 연제구 연산동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 302%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도보라 AI 분석

배정 초등학교 - 연동초등학교 (연동초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 302%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반도보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 40,556㎡
건축면적: 2,385㎡
대지면적: 10,884㎡

102동 25층101동 25층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

반도보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	80.89/108.59	3억 6,560만	2억 5,000만
131	102.67/131.93	3억 9,500만	3억 8,000만

전용 80.89~102.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,560만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

반도보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	33평	5층	3억 7,500만
2026-06-01	33평	18층	3억 7,000만
2026-06-01	33평	3층	3억 4,000만
2026-05-16	33평	14층	3억 6,800만
2026-03-23	33평	16층	3억 7,500만
2025-11-19	33평	8층	3억 4,000만
2025-11-08	33평	6층	3억 3,700만
2025-01-19	33평	13층	3억 7,700만
2024-10-10	33평	10층	4억 1,700만
2024-07-20	33평	7층	3억 7,000만