부산신항만이지더원2단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 용원동 1338-3

부산신항만이지더원2단지는 창원시 진해구 용원동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산신항만이지더원2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 진해신항초등학교 (진해신항초통학구역) 배정 중학교 - 진해신항중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 안골포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 용원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산신항만이지더원2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 229%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산신항만이지더원2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2014.10.29
연면적: 62,639㎡
건축면적: 3,631㎡
대지면적: 21,269㎡

203동 29층213동(상가동) 2층214동(상가동) 2층201동 28층202동 28층204동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

부산신항만이지더원2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.36	1억 8,566만	1억 6,000만
112	84.89/112.3	2억 4,166만	1억 9,411만

전용 59.92~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,166만원(평당 약 711만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,411만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산신항만이지더원2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	24평	21층	1억 9,600만
2026-06-29	34평	3층	2억 500만
2026-06-06	24평	17층	1억 8,000만
2026-06-06	34평	8층	2억 4,000만
2026-04-25	34평	28층	2억 6,000만
2026-04-13	34평	18층	2억 3,900만
2026-03-10	34평	12층	2억 6,300만
2026-02-12	34평	18층	2억 4,300만
2026-02-04	24평	13층	1억 8,100만
2025-11-15	34평	25층	2억 5,550만