관악우정하이비젼2단지 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1726

관악우정하이비젼2단지는 관악구 신림동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 300%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

관악우정하이비젼2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울원신초등학교 (서울원신초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악우정하이비젼2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 124세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 300%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

관악우정하이비젼2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2004.06.11
연면적: 18,432㎡
건축면적: 1,071㎡
대지면적: 4,598㎡

105동 16층103동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

관악우정하이비젼2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.58/111.08	6억 3,000만	4억 1,500만

전용 84.58~84.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,853만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

관악우정하이비젼2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	34평	6층	7억
2026-04-17	34평	8층	5억
2026-04-11	34평	7층	5억 6,000만
2025-07-24	34평	5층	5억 7,000만
2025-03-22	34평	15층	6억 5,000만
2025-03-12	34평	4층	6억 7,000만
2024-09-12	34평	15층	6억 2,800만
2024-08-07	34평	13층	6억 3,800만
2024-06-29	34평	15층	6억 1,000만
2024-04-10	34평	4층	6억 5,000만