우림필유 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 74

우림필유는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 99%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림필유 AI 분석

배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 18개동
준공: 2008년
용적률: 99%
건폐율: 29%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2008.03.28
연면적: 42,851㎡
건축면적: 8,887㎡
대지면적: 30,387㎡

상가동101동 4층102동 4층103동 4층104동 5층105동 5층106동 4층107동 5층108동 4층109동 5층110동 5층111동 5층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9~106.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/106.01	6억 4,601만	3억 8,840만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,601만원(평당 약 2,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,840만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	1층	7억 1,000만
2026-06-30	33평	3층	8억 5,500만
2026-06-20	33평	3층	8억 3,000만
2026-06-03	33평	24층	7억 9,000만
2026-06-02	33평	22층	8억
2026-05-22	33평	2층	7억 200만
2026-05-19	33평	9층	7억 2,500만
2026-05-18	33평	1층	6억 8,000만
2026-05-18	33평	1층	6억 5,000만
2026-05-16	33평	17층	7억 4,200만