역곡e-편한세상3차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 역곡동 213-25

역곡e-편한세상3차는 부천시 원미구 역곡동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역

역곡e-편한세상3차 AI 분석

배정 초등학교 - 동곡초등학교 (동곡초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역곡e-편한세상3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 113세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 286%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

역곡e-편한세상3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.09
연면적: 14,466㎡
건축면적: 1,295㎡
대지면적: 4,026㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

역곡e-편한세상3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	73.53/91.71	5억 900만	3억 8,000만
공급 105.5~106.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/105.85	6억	4억
133	107.11/133.02	-	-
161	129.19/161.77	-	-

전용 73.53~129.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

역곡e-편한세상3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-20	32평	7층	6억
2026-05-23	28평	3층	5억 900만
2026-04-10	32평	3층	5억 4,000만
2026-01-17	28평	8층	5억 2,000만
2026-01-17	32평	3층	5억 3,000만
2025-11-26	28평	7층	4억 9,000만
2025-11-17	32평	7층	5억 5,500만
2025-09-07	32평	7층	5억 9,000만
2025-05-23	28평	11층	5억 2,800만
2025-05-23	32평	2층	5억

출처: 국토교통부 실거래가

역곡동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	역곡역e편한세상	2,238만
2	역곡e-편한세상4차	2,014만
3	역곡e-편한세상5차	2,004만
4	부천동부센트레빌3단지	1,964만
5	부천동부센트레빌1,2단지	1,957만

역곡e-편한세상3차 배정 학군

초등학교 · 동곡초통학구역

동곡초등학교

중학교 · 오정역곡중학군

역곡중학교 특목·자사고 2.53%
까치울중학교 특목·자사고 2.33%
소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
원미중학교 특목·자사고 1.44%
수주중학교 특목·자사고 1.22%

고등학교 · 부천

경기경영고등학교
경기국제통상고등학교
경기예술고등학교
계남고등학교
덕산고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.