일산두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640
일산두산위브더제니스(주상복합)는 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 2,700세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 698%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
일산두산위브더제니스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 상탄초등학교 (상탄초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일산두산위브더제니스(주상복합) 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,700세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 698%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일산두산위브더제니스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 59층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2013.04.26
- 연면적
- 659,966㎡
- 건축면적
- 38,205㎡
- 대지면적
- 59,024㎡
101동 53층102동 54층103동 55층104동 57층105동 59층106동 54층107동 53층108동 51층공공시설 3층근린생활시설문화 및 집회시설 1층판매시설 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
일산두산위브더제니스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.9/80.71 | 4억 5,000만 | 3억 6,820만 |
| 81B | 59.92/81.59 | 4억 4,750만 | 3억 7,283만 |
| 공급 130.6~130.7㎡ / 전용 94.4~95.5㎡ | 94.97/130.64 | 5억 5,562만 | 4억 4,269만 |
| 공급 162.3~162.7㎡ / 전용 119.2~120.8㎡ | 120.14/162.53 | 6억 6,616만 | 5억 1,051만 |
| 공급 195.3~195.5㎡ / 전용 145.8~145.9㎡ | 145.87/195.41 | 7억 6,214만 | 5억 7,146만 |
| 228 | 170.72/228.65 | 10억 250만 | 6억 6,388만 |
전용 59.9~170.72㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 94.97㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 5,562만원(평당 약 1,389만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,269만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일산두산위브더제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 24평 | 10층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-22 | 40평 | 58층 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-13 | 40평 | 39층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 22층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-29 | 49평 | 31층 | 7억 1,500만 |
| 2026-09-14 | 49평 | 14층 | 5억 9,900만 |
| 2026-09-11 | 59평 | 51층 | 8억 500만 |
| 2026-09-11 | 25평 | 35층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-09 | 40평 | 22층 | 5억 300만 |
| 2026-09-04 | 49평 | 26층 | 6억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산두산위브더제니스(주상복합) (이 단지) | 1,527만 |
| 2 | 일산에듀포레푸르지오 | 1,396만 |
| 3 | 탄현11단지동신 | 1,090만 |
| 4 | 탄현16단지풍림 | 1,063만 |
| 5 | 탄현2단지삼익 | 1,043만 |
일산두산위브더제니스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 상탄초통학구역
- 상탄초등학교
중학교 · 탄현중학군
- 일산동중학교 특목·자사고 2.81%
- 호곡중학교 특목·자사고 2.05%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.