일산두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640

일산두산위브더제니스(주상복합)는 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 2,700세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 698%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 상탄초등학교 (상탄초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설108동 51층문화 및 집회시설 1층공공시설 3층판매시설 2층101동 53층103동 55층104동 57층105동 59층106동 54층107동 53층102동 54층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.9/80.71	4억 3,979만	3억 5,940만
81B	59.92/81.59	4억 5,225만	3억 4,833만
공급 130.6~130.7㎡ / 전용 94.4~95.5㎡	94.97/130.64	5억 6,488만	4억 4,034만
공급 162.3~162.7㎡ / 전용 119.2~120.8㎡	120.14/162.53	6억 6,258만	4억 9,940만
공급 195.3~195.5㎡ / 전용 145.8~145.9㎡	145.87/195.41	7억 4,750만	5억 7,217만
228	170.72/228.65	10억 1,666만	6억 8,214만

전용 59.9~170.72㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 94.97㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 6,488만원(평당 약 1,412만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,034만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가