아름2단지한성 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 132
아름2단지한성은 성남시 분당구 이매동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 191%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아름2단지한성 AI 분석
배정 초등학교 - 성남매송초등학교 (성남매송초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름2단지한성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아름2단지한성 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 33,864㎡
- 건축면적
- 392,857㎡
106동 15층202동 5층109동 17층근로자휴게시설 1층108동 17층309동 16층111동 17층301동 17층303동 16층107동 17층분산상가 1층112동 18층+24
출처: 국토교통부 건축물대장
아름2단지한성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.0~69.2㎡ / 전용 59.3~59.5㎡ | 59.37/69.09 | 12억 5,500만 | 4억 7,850만 |
| 97 | 83.64/97.34 | 15억 5,500만 | 5억 8,625만 |
| 98 | 84.89/98.79 | 13억 7,000만 | 5억 3,150만 |
전용 59.37~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.64㎡(29평)의 평균 매매가는 약 15억 5,500만원(평당 약 5,362만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,625만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
아름2단지한성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 29평 | 3층 | 15억 5,500만 |
| 2026-01-09 | 21평 | 3층 | 13억 3,000만 |
| 2026-01-06 | 21평 | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2025-10-18 | 21평 | 2층 | 12억 7,000만 |
| 2025-10-18 | 29평 | 1층 | 14억 1,000만 |
| 2025-10-18 | 21평 | 1층 | 11억 7,000만 |
| 2025-09-20 | 30평 | 1층 | 13억 7,000만 |
| 2025-09-13 | 29평 | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2025-06-05 | 29평 | 2층 | 12억 5,000만 |
| 2025-04-18 | 21평 | 5층 | 9억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가