명진파크뷰(도시형) 시세·실거래가
부산시 강서구 지사동 1182-2
명진파크뷰(도시형)는 강서구 지사동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 632%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명진파크뷰(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 녹산초등학교 (녹산초통학구역) 배정 중학교 - 지사중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명진파크뷰(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 632%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
명진파크뷰(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.10.17
- 연면적
- 9,140㎡
- 건축면적
- 684㎡
- 대지면적
- 1,143㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명진파크뷰(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 33.5~33.6㎡ / 전용 21.1~21.2㎡ | 21.17/33.51 | 5,400만 | 4,000만 |
| 공급 54.3~54.6㎡ / 전용 34.4㎡ | 34.42/54.42 | 8,450만 | - |
| 57C | 36.32/57.05 | 8,200만 | - |
전용 21.17~36.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 36.32㎡(17평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 482만원)입니다.
명진파크뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 10평 | 5층 | 5,400만 |
| 2025-12-09 | 10평 | 13층 | 5,500만 |
| 2025-12-02 | 17평 | 12층 | 8,200만 |
| 2025-11-13 | 16평 | 8층 | 8,450만 |
| 2025-10-30 | 10평 | 7층 | 5,400만 |
| 2025-07-17 | 10평 | 7층 | 5,400만 |
| 2025-06-19 | 10평 | 12층 | 5,250만 |
| 2025-04-15 | 10평 | 9층 | 5,500만 |
| 2025-03-20 | 10평 | 13층 | 5,450만 |
| 2025-03-13 | 10평 | 11층 | 5,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 지사과학삼정그린코아 | 546만 |
| 2 | 협성DS엘리시안 | 545만 |
| 3 | 명진파크뷰(도시형) (이 단지) | 534만 |
| 4 | 지사금강펜테리움 | 438만 |