충주코아루퍼스트 시세·실거래가

충청북도 충주시 대소원면 본리 645

충주코아루퍼스트는 충주시 대소원면에 위치한 603세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

충주코아루퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 충주대소원초등학교 (충주대소원초통학구역) - 달천초등학교매현분교장 (달천초매현분교장통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 국원고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충주코아루퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 603세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 179%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

충주코아루퍼스트 건축물대장

주용도: 동물및식물관련시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.04
연면적: 1,910㎡
건축면적: 1,910㎡
대지면적: 18,934㎡

가동 1층나동 1층다동 1층라동 1층가동 1층마동 1층106동 15층108동 15층102동 15층104동 14층401동(상가)105동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

충주코아루퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.2㎡ / 전용 59.3~59.4㎡	59.33/80.11	1억 4,450만	1억 2,085만
81B	59.65/81.02	1억 4,266만	1억 2,500만

전용 59.33~59.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.65㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,266만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

충주코아루퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	3층	1억 4,000만
2026-07-22	24평	15층	1억 4,800만
2026-07-14	24평	1층	1억 3,000만
2026-07-09	24평	6층	1억 4,600만
2026-07-08	24평	15층	1억 5,000만
2026-06-23	25평	3층	1억 3,500만
2026-06-21	24평	10층	1억 5,000만
2026-06-18	25평	13층	1억 5,300만
2026-06-04	24평	10층	1억 5,400만
2026-05-23	24평	13층	1억 5,000만