유존 시세·실거래가
강원도 동해시 부곡동 111-1
유존은 동해시 부곡동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 313% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유존 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유존 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 313%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 313%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
유존 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,943㎡
- 건축면적
- 2,182㎡
상가 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
유존 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 35.04/48.99 | 4,100만 | - |
| 83 | 59.58/83.29 | 6,900만 | - |
| 104 | 84.97/104.73 | 1억 4,500만 | - |
전용 35.04~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 453만원)입니다.
유존 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 32평 | 11층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-24 | 15평 | 2층 | 4,100만 |
| 2026-04-13 | 32평 | 3층 | 9,500만 |
| 2025-12-11 | 15평 | 11층 | 4,200만 |
| 2025-12-02 | 15평 | 7층 | 4,380만 |
| 2025-10-15 | 15평 | 9층 | 3,850만 |
| 2025-09-24 | 15평 | 6층 | 4,200만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 7층 | 6,900만 |
| 2025-07-01 | 15평 | 7층 | 5,000만 |
| 2025-06-21 | 15평 | 3층 | 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 썬샤인파크(주상복합) | 519만 |
| 2 | 일정골든타워 | 475만 |
| 3 | 유존 (이 단지) | 367만 |
| 4 | 삼정2차 | 299만 |
| 5 | 승우2차 | 283만 |