화남 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 진안동 496

화남은 화성시 병점구 진안동에 위치한 415세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화남 AI 분석

배정 초등학교 - 병점초등학교 (병점초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 415세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층

상가동 2층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

화남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.94/79.58	-	-
84	59.99/84.23	2억 600만	1억 6,666만
104	84.44/104.02	-	1억 9,600만
104	84.59/104.18	3억 1,333만	2억 2,300만
112	84.39/112.05	-	-

전용 59.94~84.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,333만원(평당 약 979만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	25평	2층	2억 700만
2026-05-01	25평	1층	2억 500만
2025-11-04	25평	5층	2억 3,000만
2025-07-28	32평	1층	2억 6,000만
2025-07-05	25평	2층	2억 3,200만
2024-10-30	26평	12층	3억
2024-10-24	18평	13층	2억 1,800만
2024-09-25	18평	5층	2억 3,000만
2024-09-10	26평	10층	3억 3,000만
2024-07-20	18평	4층	2억 5,300만