상암월드컵파크12단지 시세·실거래가
서울시 마포구 상암동 1743
상암월드컵파크12단지는 마포구 상암동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 149%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상암월드컵파크12단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상암월드컵파크12단지 AI 분석
교통 - 지하철: 수색역역 (경의선) 1510m - 도보 19분 - 고속도로 IC: 차량 11분 교육환경 - 초등학교: 서울하늘초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 상암중학교 (1110m, 도보 14분) - 고등학교: 상암고등학교 (670m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5974m) - 가장 가까운 카페: 산체스커피로스터스 (166m) - 편의점 500m 내: 2개 - 공공기관: 대덕동 행정복지센터 (453m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (4.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (962m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역: 여의도역역 (GTX-B) 8.2km
배정 초등학교 - 서울하늘초등학교 (서울하늘초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상암월드컵파크12단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상암월드컵파크12단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.10.14
- 연면적
- 53,911㎡
- 건축면적
- 4,179㎡
- 대지면적
- 25,004㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상암월드컵파크12단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81A | 59.73/81.23 | 9억 2,500만 | 4억 7,058만 |
| 공급 113.2~113.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.78/113.36 | 10억 8,000만 | 6억 920만 |
| 공급 151.8~153.2㎡ / 전용 114.3~114.7㎡ | 114.5/152.67 | 12억 2,687만 | 8억 |
전용 59.73~114.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 8,000만원(평당 약 3,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 920만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
상암월드컵파크12단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 46평 | 8층 | 11억 9,750만 |
| 2026-05-21 | 25평 | 8층 | 9억 3,500만 |
| 2026-05-16 | 46평 | 7층 | 12억 6,500만 |
| 2026-05-12 | 46평 | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 25평 | 1층 | 9억 |
| 2026-04-13 | 34평 | 5층 | 10억 8,000만 |
| 2026-04-02 | 46평 | 9층 | 12억 9,500만 |
| 2026-03-25 | 25평 | 4층 | 9억 4,000만 |
| 2026-01-30 | 25평 | 6층 | 9억 4,000만 |
| 2025-12-05 | 46평 | 9층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상암월드컵파크12단지와(과) 닮은 단지
상암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상암월드컵파크2단지 | 5,197만 |
| 2 | 상암월드컵파크4단지 | 4,777만 |
| 3 | 상암월드컵파크6단지 | 4,051만 |
| 4 | 상암월드컵파크5단지 | 4,031만 |
| 5 | 상암월드컵파크3단지 | 3,990만 |