상암월드컵파크12단지 시세·실거래가

서울시 마포구 상암동 1743

마포구 시세·학군 →상암동 시세·학군 →

상암월드컵파크12단지는 마포구 상암동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 149%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상암월드컵파크12단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상암월드컵파크12단지 AI 분석

교통 - 지하철: 수색역역 (경의선) 1510m - 도보 19분 - 고속도로 IC: 차량 11분 교육환경 - 초등학교: 서울하늘초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 상암중학교 (1110m, 도보 14분) - 고등학교: 상암고등학교 (670m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5974m) - 가장 가까운 카페: 산체스커피로스터스 (166m) - 편의점 500m 내: 2개 - 공공기관: 대덕동 행정복지센터 (453m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (4.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (962m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역: 여의도역역 (GTX-B) 8.2km

배정 초등학교 - 서울하늘초등학교 (서울하늘초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상암월드컵파크12단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
380세대
동수
9개동
준공
2010
용적률
149%
건폐율
16%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상암월드컵파크12단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
사용승인
2010.10.14
연면적
53,911㎡
건축면적
4,179㎡
대지면적
25,004㎡
1204동 9층1209동 8층1205동 13층1207동 15층1202동 11층1203동 11층1201동 10층1208동 15층1206동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

상암월드컵파크12단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
81A59.73/81.239억 2,500만4억 7,058만
공급 113.2~113.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡84.78/113.3610억 8,000만6억 920만
공급 151.8~153.2㎡ / 전용 114.3~114.7㎡114.5/152.6712억 2,687만8억

전용 59.73~114.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 8,000만원(평당 약 3,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 920만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

상암월드컵파크12단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2746평8층11억 9,750만
2026-05-2125평8층9억 3,500만
2026-05-1646평7층12억 6,500만
2026-05-1246평10층11억 5,000만
2026-05-1125평1층9억
2026-04-1334평5층10억 8,000만
2026-04-0246평9층12억 9,500만
2026-03-2525평4층9억 4,000만
2026-01-3025평6층9억 4,000만
2025-12-0546평9층12억

출처: 국토교통부 실거래가

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