운서역대라수어썸에듀 시세·실거래가
인천광역시 영종구 운서동 영종하늘도시 A14BL
운서역대라수어썸에듀는 영종구 운서동에 위치한 311세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 149%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 보전녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
운서역대라수어썸에듀 AI 분석
배정 초등학교 - 인천운서초등학교 (인천운서초통학구역) - 인천윤슬초등학교 (인천운서초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 보전녹지지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
운서역대라수어썸에듀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.8~111.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.13 | 4억 2,000만 | 3억 136만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 136만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
운서역대라수어썸에듀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 26평 | 3층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 운서역반도유보라퍼스티지(주상복합) | 1,433만 |
| 2 | 운서SK뷰스카이시티 | 1,321만 |
| 3 | 풍림아이원8단지 | 1,021만 |
| 4 | 영종주공스카이빌10단지 | 1,012만 |
| 5 | 풍림아이원6-1단지 | 986만 |