힐스테이트지석 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 지석동 506
힐스테이트지석은 남구 지석동에 위치한 571세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트지석 AI 분석
배정 초등학교 - 대촌중앙초등학교 (대촌중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대촌중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트지석 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트지석 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 90,772㎡
- 건축면적
- 6,355㎡
- 대지면적
- 35,789㎡
102동 18층101동 18층109동 18층115동(근린생활시설) 1층108동 20층106동 19층103동 18층107동 20층105동 18층104동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트지석 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.98/109.45 | 4억 1,142만 | 2억 5,888만 |
| 143 | 115.24/143.38 | 5억 | 3억 2,142만 |
전용 84.98~115.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,142만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,888만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트지석 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 33평 | 6층 | 4억 |
| 2026-06-15 | 33평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 33평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-14 | 26평 | 18층 | 4억 5,271만 |
| 2026-05-01 | 26평 | 6층 | 4억 813만 |
| 2026-04-29 | 35평 | 7층 | 5억 6,780만 |
| 2026-04-26 | 26평 | 4층 | 3억 9,314만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 18층 | 4억 |
| 2026-03-16 | 33평 | 18층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가