트윈렉스2 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동

트윈렉스2는 하남시 덕풍동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 603%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

트윈렉스2 AI 분석

배정 초등학교 - 하남풍산초등학교 (하남풍산초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈렉스2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 115세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 603%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트윈렉스2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45B	21.98/45.05	9,000만	-
49D	24.13/49.46	-	-
20평	32.8/67.22	1억 1,904만	1억 3,000만
21평	33.83/69.35	1억 2,050만	1억 2,500만
92L	44.93/92.1	1억 7,500만	-
102I	50.12/102.74	1억 7,000만	1억 5,750만
107M	52.62/107.86	2억 2,800만	-
118N	57.79/118.46	2억 3,500만	-
139E	67.94/139.27	-	-
45평	72.84/149.32	2억 5,566만	2억 2,770만

전용 21.98~72.84㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 72.84㎡(45평)의 평균 매매가는 약 2억 5,566만원(평당 약 568만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,770만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈렉스2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	57.79㎡	8층	2억 3,500만
2026-03-20	32.75㎡	5층	1억 508만
2026-02-24	32.75㎡	6층	1억 3,300만
2026-01-17	33.62㎡	5층	1억 2,900만
2025-09-16	33.72㎡	4층	1억 1,400만
2025-09-12	33.72㎡	4층	1억 1,400만
2025-09-04	52.62㎡	6층	2억 2,800만
2025-08-30	33.62㎡	4층	1억 2,500만
2025-05-23	50.12㎡	7층	1억 7,000만
2025-04-19	44.93㎡	4층	1억 7,500만