교동마을정광 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 204-5

교동마을정광은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 213%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교동마을정광 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교동마을정광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 213%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

교동마을정광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 45,523㎡
건축면적: 3,076㎡
대지면적: 20,072㎡

105동 18층102동 16층103동 18층104동 18층106동 18층101동 11층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

교동마을정광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.94/76.92	3억 5,512만	2억 5,290만
109	84.97/109.05	4억 1,071만	3억 2,166만

전용 59.94~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,071만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

교동마을정광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	2층	3억 5,800만
2026-07-03	33평	3층	4억 1,000만
2026-07-02	23평	8층	3억 6,000만
2026-06-30	33평	16층	4억 4,900만
2026-06-30	33평	12층	4억 2,000만
2026-06-03	33평	12층	4억 5,000만
2026-05-16	23평	11층	3억 7,000만
2026-05-12	23평	6층	3억 4,800만
2026-05-06	33평	13층	4억 2,400만
2026-05-02	33평	11층	4억