새만금Y파크 시세·실거래가
전라북도 부안군 부안읍 선은리 692
새만금Y파크는 부안군 부안읍에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새만금Y파크 AI 분석
배정 초등학교 - 부안초등학교 (부안초통학구역) 배정 중학교 - 낭주중학교 - 부안중학교 - 삼남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새만금Y파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2012년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새만금Y파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2012.11.27
- 연면적
- 27㎡
- 대지면적
- 8,670㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새만금Y파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.78/83.37 | 6,897만 | 5,500만 |
전용 59.78~59.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,897만원(평당 약 276만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새만금Y파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 25평 | 10층 | 7,100만 |
| 2026-05-15 | 25평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-05-13 | 25평 | 2층 | 6,580만 |
| 2026-03-14 | 25평 | 1층 | 6,500만 |
| 2026-03-13 | 25평 | 13층 | 7,200만 |
| 2026-03-04 | 25평 | 10층 | 7,100만 |
| 2026-02-25 | 25평 | 3층 | 6,900만 |
| 2026-02-07 | 25평 | 15층 | 6,700만 |
| 2026-02-04 | 25평 | 8층 | 7,000만 |
| 2025-12-24 | 25평 | 5층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부안읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 낭주골대림 | 388만 |
| 2 | 새만금Y파크 (이 단지) | 282만 |