인창2단지주공 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 664-1

인창2단지주공은 구리시 인창동에 위치한 1,229세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 235%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창2단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 동구초등학교 (동구초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창2단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,229세대
동수: 13개동
준공: 1997년
용적률: 235%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창2단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 136,170㎡
건축면적: 7,684㎡
대지면적: 46,956㎡

204동 20층207동 20층202동 20층212동 20층213동 20층205동 20층복지시설 1층203동 20층206동 20층201동 20층209동 20층208동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

인창2단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	39.86/57.59	4억 2,828만	2억 3,366만
72	49.95/72.45	5억 4,276만	2억 8,641만
108	84.99/108.59	7억 9,208만	4억 3,971만

전용 39.86~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 9,208만원(평당 약 2,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,971만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

인창2단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	11층	8억 5,500만
2026-07-02	33평	11층	8억 8,000만
2026-06-30	22평	11층	6억
2026-06-28	33평	19층	8억 2,000만
2026-06-16	33평	14층	8억 3,000만
2026-06-15	33평	4층	8억 3,500만
2026-06-11	33평	7층	7억 9,000만
2026-06-09	33평	10층	8억 1,000만
2026-06-05	22평	7층	6억
2026-06-03	17평	17층	5억