신흥장미1단지 시세·실거래가
전북특별자치도 정읍시 상평동 102-7
신흥장미1단지는 정읍시 상평동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥장미1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서신초등학교 (서신초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥장미1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신흥장미1단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.12
- 연면적
- 8,523㎡주거동 기준
- 건축면적
- 12,811㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥장미1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 33.24/50.51 | - | - |
| 공급 89.3~90.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.85/90.03 | 5,740만 | 4,700만 |
전용 33.24~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,740만원(평당 약 213만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신흥장미1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 27평 | 6층 | 5,500만 |
| 2025-11-29 | 27평 | 3층 | 5,700만 |
| 2025-10-30 | 27평 | 9층 | 5,500만 |
| 2025-10-13 | 27평 | 6층 | 5,800만 |
| 2025-01-16 | 27평 | 7층 | 5,500만 |
| 2024-09-03 | 27평 | 4층 | 6,500만 |
| 2024-05-10 | 27평 | 3층 | 5,800만 |
| 2024-03-20 | 27평 | 7층 | 5,500만 |
| 2023-12-30 | 27평 | 4층 | 5,200만 |
| 2023-08-15 | 27평 | 2층 | 7,050만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | KB채움가 | 703만 |
신흥장미1단지 배정 학군
초등학교 · 서신초통학구역
- 서신초등학교
중학교 · 정읍시학교군
- 샘고을중학교 특목·자사고 2.7%
- 정읍중학교 특목·자사고 1.53%
- 배영중학교 특목·자사고 0.97%
- 호남중학교 특목·자사고 0.93%
- 정일중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 정읍
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.