조례주공1,2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1348

조례주공1,2단지는 순천시 조례동에 위치한 650세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 19개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례주공1,2단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례주공1,2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 650세대
동수: 19개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

조례주공1,2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 37,741㎡
건축면적: 7,696㎡

109동 5층205동 5층209동 5층102동 5층107동 5층201동 5층105동 5층관리소, 노인정 1층103동 5층208동 5층202동 5층101동 5층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

조례주공1,2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	40.47/45.87	9,200만	4,250만
공급 52.4~52.7㎡ / 전용 47.0~47.3㎡	47.08/52.48	1억 912만	6,216만
공급 58.9~59.4㎡ / 전용 53.9~54.0㎡	53.95/59.21	1억 3,100만	8,000만
67	61.77/67.54	1억 6,833만	9,000만
67	61.72/67.88	-	6,500만

전용 40.47~61.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 61.77㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,833만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

조례주공1,2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	18평	3층	1억 6,000만
2026-05-21	20평	5층	2억
2026-05-13	20평	5층	2억
2026-02-13	14평	4층	9,200만
2026-02-01	20평	3층	1억 8,200만
2026-01-20	18평	3층	1억 2,800만
2025-12-09	18평	5층	9,000만
2025-11-21	14평	3층	9,200만
2025-11-07	20평	4층	1억 4,100만
2025-11-05	16평	2층	1억 3,500만