금광1차 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 170-43

금광1차는 양평군 양평읍에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 414%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 414%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

3층A동 15층B동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.3~86.9㎡ / 전용 59.3~59.7㎡	59.53/86.61	1억 6,900만	1억 5,000만

전용 59.53~59.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가