솔랑마을 시세·실거래가

대전시 동구 삼성동 369-1

솔랑마을은 동구 삼성동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 302%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔랑마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대전현암초등학교 (대전현암초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔랑마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 253세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 302%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔랑마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 29,498㎡
건축면적: 2,005㎡
대지면적: 7,687㎡

102동 18층103동 20층101동 14층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

솔랑마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.4~77.2㎡ / 전용 59.2~59.9㎡	59.52/76.78	1억 5,000만	1억 3,000만
공급 108.3~110.6㎡ / 전용 84.8㎡	84.84/109.45	2억 550만	1억 9,100만

전용 59.52~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 550만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,100만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔랑마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	15층	2억 800만
2026-07-14	33평	12층	2억 300만
2026-05-04	23평	13층	1억 5,000만
2026-04-14	23평	9층	1억 5,000만
2026-01-13	23평	1층	1억 6,000만
2025-12-06	23평	12층	1억 7,000만
2025-11-04	33평	8층	2억
2025-10-23	33평	7층	2억 900만
2025-10-11	23평	17층	1억 9,000만
2025-09-14	23평	7층	1억 5,500만