달빛2단지부영 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 851

달빛2단지부영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1,391세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달빛2단지부영 AI 분석

배정 초등학교 - 고양화수초등학교 (고양화수초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달빛2단지부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,391세대
동수: 11개동
준공: 1996년
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

달빛2단지부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 227,859㎡
건축면적: 15,036㎡
대지면적: 103,038㎡

205동 20층203동 15층 3층207동 17층209동 15층202동 20층218동 18층220동 15층208동 15층213동 20층216동 17층219동 17층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

달빛2단지부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50/67.99	2억 4,964만	1억 9,887만
81	59.65/81.11	3억 2,716만	2억 5,530만

전용 50~59.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.65㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 2,716만원(평당 약 1,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,530만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

달빛2단지부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	21평	2층	2억 6,800만
2026-07-18	21평	13층	2억 6,000만
2026-07-17	21평	16층	2억 6,500만
2026-07-06	25평	19층	3억 1,000만
2026-06-21	21평	10층	2억 5,000만
2026-06-21	21평	1층	2억 1,000만
2026-06-20	21평	18층	2억 6,000만
2026-06-08	21평	6층	2억 5,200만
2026-06-03	21평	12층	2억 3,800만
2026-05-24	21평	7층	2억 7,000만