동산 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 120-347

동산은 부평구 부개동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 130%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부내초등학교 (인천부내초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 130%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 130%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1984.07.23
연면적: 2,868㎡
건축면적: 541㎡

5층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.4/70.92	-	-
71	59.95/71.67	1억 1,400만	7,500만

전용 59.4~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	22평	2층	8,800만
2026-02-24	22평	2층	1억 4,000만
2025-12-26	22평	2층	8,300만
2025-09-22	22평	1층	1억 500만
2024-08-26	22평	4층	1억 400만