월남호반베르디움2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 월남동 638

월남호반베르디움2차는 동구 월남동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월남호반베르디움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 지한초등학교 (지한초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월남호반베르디움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 12개동
준공: 2016년
용적률: 198%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월남호반베르디움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2016.05.10
연면적: 98,808㎡
건축면적: 6,515㎡
대지면적: 37,073㎡

211동 20층216동 2층201동 19층210동 20층212동 20층202동 19층203동 18층204동 18층205동 18층206동 17층207동 18층208동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

월남호반베르디움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~83.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.79	2억 1,050만	1억 9,900만
85C	59.97/85.03	2억 975만	1억 9,250만
103	78.27/103.21	2억 7,693만	2억 500만

전용 59.97~78.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.27㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,693만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월남호반베르디움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	18층	2억 6,800만
2026-07-26	26평	10층	2억 2,500만
2026-07-23	26평	17층	2억 2,200만
2026-07-12	26평	2층	2억 1,100만
2026-07-11	26평	8층	2억 2,000만
2026-07-08	31평	11층	2억 8,000만
2026-07-06	26평	10층	2억 2,000만
2026-07-04	26평	6층	2억 1,700만
2026-06-29	31평	4층	2억 8,000만
2026-06-11	26평	7층	1억 8,000만