새뜸7단지투머로우시티 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 556

새뜸7단지투머로우시티는 세종시 새롬동에 위치한 1,164세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 159%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸7단지투머로우시티 AI 분석

배정 초등학교 - 가득초등학교 (가득초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸7단지투머로우시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,164세대
동수: 27개동
준공: 2017년
용적률: 159%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸7단지투머로우시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.14
연면적: 170,612㎡
건축면적: 19,007㎡
대지면적: 76,473㎡

714동 10층717동 5층720동 7층723동 7층706동 13층709동 15층712동 27층715동 8층702동 10층705동 29층708동 29층711동 13층+19

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸7단지투머로우시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.6~82.3㎡ / 전용 59.4~60.0㎡	59.74/82.04	4억 1,971만	2억 2,000만
89A	65.39/89.8	4억 2,750만	2억 2,000만
100A1	72.82/100.01	5억 3,000만	1억 5,200만
102A	74.55/102.38	5억 6,166만	2억 7,000만
공급 109.3~109.8㎡ / 전용 79.6~79.9㎡	79.76/109.54	-	-
공급 115.8~116.6㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.73/116.37	6억 2,042만	2억 5,000만

전용 59.74~84.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,042만원(평당 약 1,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸7단지투머로우시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	35평	15층	5억 9,700만
2026-06-28	25평	8층	4억 4,000만
2026-05-27	25평	5층	3억 9,000만
2026-05-22	30평	11층	5억 3,000만
2026-05-05	25평	6층	4억 3,500만
2026-04-27	35평	14층	6억 5,200만
2026-04-21	31평	9층	5억 9,500만
2026-04-18	25평	7층	4억 3,000만
2026-04-17	31평	6층	5억 6,800만
2026-04-16	35평	1층	6억 3,000만