한별프라이빌 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신흥동3가 7-9

한별프라이빌은 제물포구 신흥동3가에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한별프라이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신광초등학교 (인천신광초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한별프라이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 245%
건폐율: 24%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한별프라이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	70.09/91.92	1억 9,450만	1억 3,980만
95	75.62/95.11	-	-
106	84.8/106.56	2억 3,100만	1억 9,200만
109	84.92/109.96	2억 3,000만	-

전용 70.09~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,100만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한별프라이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	8층	2억 3,000만
2026-06-10	26평	11층	2억 2,700만
2026-04-02	32평	9층	2억 3,500만
2025-11-01	26평	14층	2억 3,300만
2025-09-15	26평	4층	2억 4,000만
2025-09-02	26평	3층	2억 3,400만
2025-07-24	26평	9층	2억 4,000만
2025-07-10	26평	1층	2억 1,000만
2025-06-17	26평	13층	2억 4,000만
2025-06-05	26평	8층	2억 4,000만