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풍림아이원트리니움 시세·실거래가
충청북도 진천군 진천읍 교성리 교성리 466
풍림아이원트리니움은 진천군 진천읍 교성리에 위치한 2,450세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 33개 동·용적률 247%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍림아이원트리니움 AI 분석
배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림아이원트리니움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,450세대
- 동수
- 33개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
풍림아이원트리니움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2025.07.25
- 연면적
- 352,831㎡
- 건축면적
- 19,174㎡
- 대지면적
- 93,135㎡
101동 17층201동 27층202동 28층203동 25층204동 20층205동 29층206동 25층207동 25층301동 21층302동 23층303동 24층102동 21층+28
출처: 국토교통부 건축물대장
풍림아이원트리니움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50T | 36.98/50.13 | - | - |
| 공급 81.5~82.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.08 | 2억 933만 | 1억 3,178만 |
| 공급 100.3~100.4㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.95/100.38 | 2억 4,692만 | 1억 5,392만 |
| 공급 113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.37 | 3억 150만 | 1억 7,666만 |
| 149A | 108.89/149.51 | - | 2억 5,750만 |
| 150B | 108.29/150.45 | - | - |
전용 36.98~108.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 150만원(평당 약 887만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
풍림아이원트리니움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 34평 | 13층 | 3억 500만 |
| 2026-08-14 | 18평 | 13층 | 2억 1,600만 |
| 2026-08-09 | 25평 | 7층 | 2억 |
| 2026-08-05 | 30평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 30평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-22 | 18평 | 2층 | 1억 8,100만 |
| 2026-07-15 | 30평 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026-06-23 | 23평 | 12층 | 2억 9,700만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 20층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-18 | 18평 | 13층 | 2억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진천읍 교성리 평당가 상위 단지
풍림아이원트리니움 배정 학군
중학교 · 진천중학구
- 진천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 진천중학교
고등학교 · 진천, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.