맥스빌 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 908

맥스빌은 수원시 장안구 조원동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

맥스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 송원초등학교 (송원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

맥스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 237%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

맥스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2005.03.23
연면적: 16,798㎡
건축면적: 876㎡
대지면적: 4,924㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

맥스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	108.69/125.37	-	-
공급 190.9~191.9㎡ / 전용 165.6~166.7㎡	166.22/191.26	5억 9,000만	3억 6,500만
202	175.79/202.02	-	-

전용 108.69~175.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 166.22㎡(58평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

맥스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	58평	3층	4억 9,000만
2024-09-09	58평	12층	5억 9,000만
2023-10-23	61평	5층	4억 8,000만
2023-05-04	61평	6층	4억 9,800만
2023-02-02	58평	7층	4억 2,000만