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양지맨션2차 시세·실거래가

경상북도 영천시 화룡동 262-3

영천시 시세·학군 →화룡동 시세·학군 →

양지맨션2차는 영천시 화룡동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지맨션2차 AI 분석

배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

양지맨션2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.05.04
연면적: 4,042㎡
건축면적: 843㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양지맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.1~71.1㎡ / 전용 57.3~59.1㎡	58.15/70.23	5,900만	4,500만
공급 71.9~72.5㎡ / 전용 59.3~59.9㎡	59.61/72.2	5,100만	-

전용 58.15~59.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.61㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 232만원)입니다.

양지맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-05	22평	2층	5,100만
2026-03-25	21평	1층	5,900만
2024-01-19	22평	4층	4,000만
2023-06-16	22평	3층	4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

화룡동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	양지맨션2차 (이 단지)	254만
2	양지1차	218만
3	태평스카이맨션	207만

양지맨션2차 배정 학군

초등학교 · 영화초통학구역

영화초등학교

중학교 · 영천시중학교군

영천중학교 특목·자사고 1.54%
성남여자중학교 특목·자사고 0.91%
영동중학교 특목·자사고 0.78%
영천여자중학교

고등학교 · 경상북도단일학교군

가은고등학교
강구정보고등학교
경구고등학교
경북골프경영고등학교
경북과학기술고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.