엘리시아 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동

엘리시아는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘리시아 AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 290세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98-98A	41.9/98.41	3억 750만	2억 1,750만
125-125B	62.68/125.01	-	-
42평	71.16/138.85	-	-
44평	67.9/144.14	5억 6,500만	-
149-149D	76.46/149.32	-	-
46평	69.53/152.44	-	-
254-185D	79.58/254.56	-	-

전용 41.9~79.58㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 67.9㎡(44평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 1,284만원)입니다.

엘리시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	41.9015㎡	18층	3억 5,000만
2025-12-23	61.8652㎡	14층	5억 6,500만
2025-12-16	41.9015㎡	12층	2억 6,500만