남건휴먼스8차 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 외도일동

남건휴먼스8차는 제주시 외도일동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 42% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남건휴먼스8차 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남건휴먼스8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 242%
건폐율: 42%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남건휴먼스8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51A	39.89/51.09	9,000만	-
16평	40.05/51.4	1억 900만	-
64	50.04/64.2	-	-

전용 39.89~50.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.05㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 681만원)입니다.

남건휴먼스8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	39.89㎡	4층	9,000만
2025-04-18	39.89㎡	8층	1억 1,550만
2024-12-02	39.98㎡	1층	9,500만
2024-05-18	39.89㎡	7층	1억 1,900만
2024-03-27	39.98㎡	3층	1억 100만
2024-03-27	39.98㎡	8층	1억 900만