아산용화아이파크 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 1394
아산용화아이파크는 아산시 용화동에 위치한 894세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 241%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산용화아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 아산초등학교 (아산초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산용화아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산용화아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2014.07.31
- 연면적
- 138,849㎡
- 건축면적
- 6,803㎡
- 대지면적
- 42,690㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산용화아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.7~113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/112.38 | 2억 7,844만 | 2억 1,611만 |
| 141 | 110.87/141.09 | 4억 4,500만 | 2억 9,000만 |
전용 84.97~110.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,844만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,611만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산용화아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 34평 | 22층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 34평 | 20층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 7층 | 2억 8,200만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 19층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 20층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 26층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 21층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
아산용화아이파크 배정 학군
초등학교 · 아산초통학구역
- 아산초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.