은아1단지 시세·실거래가
대전시 서구 가수원동 769-2
은아1단지는 서구 가수원동에 위치한 754세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은아1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 가수원초등학교 (가수원초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은아1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
은아1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 86,182㎡
- 건축면적
- 8,565㎡
109동 13층107동 13층106동 13층105동 13층104동 13층108동 13층101동 13층나동 3층가동 1층유치원동 3층103동 13층102동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
은아1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.1~103.4㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.79/102.16 | 1억 9,050만 | 1억 5,944만 |
전용 84.79~84.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,050만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,944만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은아1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 31평 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-24 | 31평 | 9층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-23 | 31평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 31평 | 9층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-27 | 31평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-20 | 31평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-19 | 31평 | 12층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-14 | 31평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-24 | 31평 | 13층 | 1억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가