덕성 시세·실거래가
경상남도 고성군 고성읍 교사리 122-1
덕성은 고성군 고성읍에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 96%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕성 AI 분석
배정 초등학교 - 율천초등학교 (율천초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 96%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 96%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
덕성 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 162㎡
- 건축면적
- 162㎡
1층 5층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 51.21/57.45 | - | - |
| 공급 58.6~60.5㎡ / 전용 52.4~54.3㎡ | 53.49/59.73 | 3,850만 | 2,500만 |
| 63 | 57.18/63.42 | - | - |
전용 51.21~57.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.49㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3,850만원(평당 약 214만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
덕성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 18평 | 2층 | 3,500만 |
| 2025-04-25 | 18평 | 3층 | 4,200만 |
| 2023-12-10 | 18평 | 2층 | 3,500만 |
| 2023-07-25 | 18평 | 4층 | 4,000만 |
| 2023-02-17 | 18평 | 3층 | 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가