우남2차 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 도당동 69
우남2차는 부천시 원미구 도당동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우남2차 AI 분석
배정 초등학교 - 도당초등학교 (도당초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우남2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,046㎡
나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
우남2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 52.11/76.13 | 1억 9,625만 | 1억 1,000만 |
| 79 | 54.72/79.94 | 1억 8,700만 | 1억 5,000만 |
| 81 | 56.16/81.48 | - | - |
| 공급 85.8~86.5㎡ / 전용 59.1~59.4㎡ | 59.25/86.16 | 1억 9,800만 | 1억 4,400만 |
전용 52.11~59.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우남2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 23평 | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2025-06-04 | 26평 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2025-03-08 | 23평 | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2024-11-15 | 26평 | 2층 | 2억 400만 |
| 2024-09-12 | 24평 | 3층 | 1억 8,700만 |
| 2024-07-18 | 23평 | 1층 | 2억 500만 |
| 2024-06-13 | 26평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2024-01-20 | 23평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2023-07-23 | 23평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2023-06-12 | 26평 | 3층 | 1억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가