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서호현대맨션2차 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 강정동
서호현대맨션2차는 서귀포시 강정동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 74%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서호현대맨션2차 AI 분석
배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 74%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 74%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서호현대맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,686㎡
- 건축면적
- 1,916㎡
- 대지면적
- 7,419㎡
상가동 2층201동 3층204동 3층203동 3층202동 3층205동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
서호현대맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.54/78.97 | - | 1억 2,600만 |
| 97 | 73.86/97.96 | 2억 6,350만 | 1억 5,333만 |
전용 59.54~73.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.86㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,350만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
서호현대맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 73.86㎡ | 2층 | 2억 6,350만 |
| 2024-04-04 | 73.86㎡ | 2층 | 2억 6,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서귀포강정지구중흥S-클래스 | 1,722만 |
| 2 | 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) | 1,638만 |
| 3 | 서귀포강정골드클래스 | 1,328만 |
| 4 | 한빛테크놀즈(103동,주상복합) | 597만 |
| 5 | 한빛테크놀즈(101동) | 584만 |
서호현대맨션2차 배정 학군
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.