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오션뷰타운2차 시세·실거래가
부산광역시 기장군 장안읍 월내리
오션뷰타운2차는 기장군 장안읍 월내리에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 68%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션뷰타운2차 AI 분석
배정 초등학교 - 월내초등학교 (월내초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오션뷰타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 68%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션뷰타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.07.25
- 연면적
- 1,973㎡
- 건축면적
- 489㎡
- 대지면적
- 2,450㎡
201동 4층203동 4층202동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
오션뷰타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.99/73.43 | 1억 7,000만 | - |
전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 773만원)입니다.
오션뷰타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 59.9968㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-20 | 59.9968㎡ | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2023-07-31 | 59.9968㎡ | 1층 | 1억 6,700만 |
| 2023-03-10 | 59.9968㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오션뷰타운2차 배정 학군
초등학교 · 월내초통학구역
- 월내초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.