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서정8단지휴먼시아 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동
서정8단지휴먼시아는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 88%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서정8단지휴먼시아 AI 분석
배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서정8단지휴먼시아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 88%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서정8단지휴먼시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.68/109.48 | 6억 1,000만 | 4억 3,714만 |
| 34평 | 84.81/111.64 | 6억 2,500만 | 4억 4,500만 |
| 114 | 84.93/114.62 | - | 4억 4,750만 |
| 43평 | 84.95/142.42 | - | - |
| 171 | 84.89/171.22 | - | 6억 1,500만 |
전용 84.68~84.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,848만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,714만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서정8단지휴먼시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 84.63㎡ | 3층 | 6억 2,500만 |
| 2025-03-23 | 84.81㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2024-12-01 | 84.81㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2023-04-17 | 84.81㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,123만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,065만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,909만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,902만 |
| 5 | 무원6단지두산 | 1,850만 |
서정8단지휴먼시아 배정 학군
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.