디엠그레이스서초 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동
디엠그레이스서초는 서초구 방배동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
디엠그레이스서초 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 629%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디엠그레이스서초 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.09.27
- 연면적
- 2,888㎡
- 건축면적
- 220㎡
- 대지면적
- 369㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디엠그레이스서초 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 50.62/76.28 | 11억 4,804만 | - |
| 90 | 59.76/90.18 | 13억 1,888만 | - |
전용 50.62~59.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(27평)의 평균 매매가는 약 13억 1,888만원(평당 약 4,885만원)입니다.
디엠그레이스서초 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 50.44㎡ | 10층 | 12억 8,750만 |
| 2026-03-10 | 59.76㎡ | 10층 | 14억 2,600만 |
| 2026-03-10 | 50.81㎡ | 10층 | 12억 500만 |
| 2026-03-10 | 50.44㎡ | 10층 | 12억 500만 |
| 2026-03-10 | 59.76㎡ | 11층 | 14억 2,600만 |
| 2026-03-10 | 50.81㎡ | 11층 | 12억 500만 |
| 2026-03-10 | 50.44㎡ | 11층 | 12억 500만 |
| 2025-09-29 | 50.44㎡ | 10층 | 12억 4,774만 |
| 2025-09-29 | 50.81㎡ | 10층 | 12억 5,639만 |
| 2025-09-29 | 50.44㎡ | 11층 | 12억 4,774만 |
출처: 국토교통부 실거래가