연천전곡코아루더클래스 시세·실거래가
경기도 연천군 전곡읍 은대리 2502
연천전곡코아루더클래스는 연천군 전곡읍에 위치한 307세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 207%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연천전곡코아루더클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연천전곡코아루더클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연천전곡코아루더클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2020.03.06
- 연면적
- 40,865㎡
- 건축면적
- 3,965㎡
- 대지면적
- 16,071㎡
201동(근린생활시설) 1층101동 17층102동 17층103동 16층104동 15층105동 13층106동 14층107동 14층108동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
연천전곡코아루더클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.2~100.6㎡ / 전용 74.3~75.0㎡ | 74.66/100.4 | 1억 9,500만 | 1억 8,000만 |
| 100 | 74.96/100.88 | 2억 1,500만 | 1억 7,000만 |
| 110A2 | 84.76/110.71 | - | - |
| 공급 111.0~111.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/111.08 | 2억 5,033만 | 1억 5,000만 |
전용 74.66~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,033만원(평당 약 736만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
연천전곡코아루더클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 34평 | 14층 | 2억 6,300만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 7층 | 2억 4,800만 |
| 2026-04-09 | 31평 | 13층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-10 | 31평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2025-11-01 | 31평 | 10층 | 2억 2,000만 |
| 2025-10-19 | 31평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2025-09-09 | 31평 | 5층 | 2억 2,100만 |
| 2025-08-04 | 34평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2025-07-28 | 34평 | 6층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전곡읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연천전곡코아루더클래스 (이 단지) | 744만 |
| 2 | 가람채 | 393만 |