아산자이그랜드파크1단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원
아산자이그랜드파크1단지는 아산시 용화동에 위치한 739세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2026년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 264.02%·건폐율 14.03% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산자이그랜드파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용화초등학교 (용화초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산자이그랜드파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 739세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 264.02%
- 건폐율
- 14.03%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산자이그랜드파크1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2026.02.26
- 연면적
- 126,213㎡
- 건축면적
- 4,474㎡
- 대지면적
- 31,877㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산자이그랜드파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.7~101.8㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.94/101.77 | 3억 3,920만 | 2억 2,000만 |
| 공급 114.5~115.6㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.7/115.07 | 4억 3,500만 | 2억 5,611만 |
| 공급 204.6~205.9㎡ / 전용 149.5~149.7㎡ | 149.63/205.28 | - | - |
전용 74.94~149.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,243만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,611만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
아산자이그랜드파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 25평 | 23층 | 4억 3,120만 |
| 2026-07-17 | 26평 | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-16 | 26평 | 25층 | 4억 5,450만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 18층 | 4억 5,846만 |
| 2026-06-11 | 26평 | 8층 | 4억 1,010만 |
| 2026-06-09 | 26평 | 30층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 20층 | 4억 9,255만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 26층 | 3억 5,987만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 33층 | 4억 5,210만 |
| 2026-05-11 | 23평 | 7층 | 3억 4,220만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
아산자이그랜드파크1단지 배정 학군
초등학교 · 용화초통학구역
- 용화초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.