한라백조 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 872-55

한라백조는 남구 신정동에 위치한 285세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라백조 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 285세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한라백조 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 30,307㎡
건축면적: 1,918㎡

102동 19층101동 19층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	56.97/77.59	1억 4,300만	1억 4,000만
81	59.64/81.23	1억 7,000만	1억 4,500만
103	84.66/103.21	2억 1,480만	1억 5,333만

전용 56.97~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,480만원(평당 약 693만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	6층	1억 7,000만
2026-07-10	31평	1층	2억 200만
2026-05-26	31평	5층	2억 900만
2026-03-17	31평	13층	2억 3,000만
2026-03-10	31평	3층	1억 8,000만
2026-03-10	31평	13층	2억 3,000만
2026-03-02	31평	6층	2억 300만
2025-10-22	31평	18층	2억 800만
2025-09-18	31평	15층	2억 1,500만
2025-09-07	31평	19층	1억 8,000만